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上市房企10月销售增两成 年底以价换量可能不大“台湾宾果28官网彩票”2020-12-01 00:15

本文摘要:截至11月10日,数30家a股、港股上市住宅企业公布了10月份的销售情况。根据上海链家研究部的监视数据,30家上市住宅企业10月份的销售额共计1594亿元,比上个月减少20%,为29%。 销售面积共计1501万平方米,环比、同比分别迅速增加25%和26%。到今年10月为止,数四家住宅企业的销售业绩超过了千亿级。关于短期房价的趋势,在销售良好、8成房企业绩迅速增加的情况下,第4季度价格变动量的状况或无法再现。

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截至11月10日,数30家a股、港股上市住宅企业公布了10月份的销售情况。根据上海链家研究部的监视数据,30家上市住宅企业10月份的销售额共计1594亿元,比上个月减少20%,为29%。

销售面积共计1501万平方米,环比、同比分别迅速增加25%和26%。到今年10月为止,数四家住宅企业的销售业绩超过了千亿级。关于短期房价的趋势,在销售良好、8成房企业绩迅速增加的情况下,第4季度价格变动量的状况或无法再现。

上述30家上市住宅企业中,前10月取得千亿级以上业绩的4家公司是万科、恒大、保利地产(600048,股票吧)和碧桂园。其中,万科销售业绩为2041亿元,居首位,同比减少19.3%。恒大、保利地产、碧桂园的销售业绩分别为1545亿、1212亿、1005亿元,均显示出增长势头。与去年同期相比,这30家上市住宅企业中,24家表现良好,增长迅速,达到8成。

其中,20家公司的销售业绩同比增长10%以上,占近7成,奇是中国金茂、恒大地产、恒盛地产的业绩增长速度特别引人注目。在房间企业今年业绩迅速增长,没有完成指标的可能性的情况下,年末以价格变更量推进业绩的可能性已经很低了。去年,许多住宅企业又乘着双十一顺风车进行了大规模的营销。

比如万科合作淘宝,远洋牵引京东推出了一系列的双十一营销活动,今年的住宅企业利用双十一卖的房间并不少见。特别是在销售疯狂的一线城市,很多开发者需要广告宣传就取得了低俗的销售业绩。我们完全销售上海周边的四个项目,今年推送的房源还在涨价,现在又有广告宣传活动。恒大集团上海公司的有关负责人告诉了他记者。

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万科、龙湖、泰禾等大型开发商也知道,今年的双十一这个开发商没有全国性的营销活动。上海链家研究部的陆骑兵麟导演说,金九银十是一年中最重要的销售季节,自然是开发人员业绩构筑的重要时刻,从今年的情况来看,大部分开发人员增加了产品供应量,特别是提升型产品保持了高供应频率,这是提高了业绩水平从今年市场整体情况来看,大部分开发人员已经实现了年度业绩目标,第四季度开发人员大面积以价格变更的方式冲走业绩的可能性很小。但是,一些中小型住宅企业可能采用一定的广告宣传手段来达成业绩指标。


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