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恒隆集团:2017年实现净利润81.24亿元 同比增31%2020-11-17 00:15

本文摘要:21日晚恒隆集团发表了2017年度报告。由于去年出售的住房单位很少,收益从14%增加到港币111.99亿元。股东不应该从销售额的31%迅速增加港币的81.24亿元。 每股利润适当下降到港币1.81元。从2017年12月31日到会计年度,租赁不动产总收入迅速从1%增加港币77.79亿元。内地物业人集团以人民币计算的租赁收益稳定,但香港租赁房地产人集团的租赁收益每年迅速增加2%。扣除房地产重估收益的所有影响时,股东不应该占基本销售额的13%提高到港币的55.30亿元。

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21日晚恒隆集团发表了2017年度报告。由于去年出售的住房单位很少,收益从14%增加到港币111.99亿元。股东不应该从销售额的31%迅速增加港币的81.24亿元。

每股利润适当下降到港币1.81元。从2017年12月31日到会计年度,租赁不动产总收入迅速从1%增加港币77.79亿元。内地物业人集团以人民币计算的租赁收益稳定,但香港租赁房地产人集团的租赁收益每年迅速增加2%。扣除房地产重估收益的所有影响时,股东不应该占基本销售额的13%提高到港币的55.30亿元。

董事局建议每股发放5角8仙,于2018年5月16日发放给2018年5月3日列入股东名单的股东。经股东批准后,2017年12月31日至年度每股红利总额为港币7角5仙,与去年完全相同。

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综合以上各种情况,内地和香港的租金收益与去年同期相比变化不大。由于出售的香港住宅单位比较少,收益上升了36%。股东不得占销售额。房地产重估收益上涨了31%。

除重估收益外,股东不得占基本销售额的恢复13%。在内地,奢侈品销售的衰退尤为强烈。与去年同期,我们的购物中心都有所改善,从沈阳的市府恒隆广场的1%增加到沈阳恒隆广场的99%。

剩下的大部分购物中心的销售额从10%增加了12%,而上海恒隆广场的销售额上升了26%。所有房地产的租借率都在提高,其中无锡恒隆广场和天津恒隆广场的涨幅如下。

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总体来说,与过去几年相比,本年度的租赁合同中止和租金上涨很少。对上海港汇恒隆广场和无锡恒隆广场来说,租赁收益的上升只是优化工程和建筑工程,购物中心的零售面积增加了。由于上海的港汇恒隆广场正在开展优化工程,平均值20%的零售面积不受影响,一次约为30%。

同类的收益比往年同期高7%。关于无锡恒隆广场,除了受第二座写字楼建设工程影响的9%的零售面积外,租赁收益是稳定的。与2017年下半年和同年的前6个月相比,租金收益下降了9%。上海写字楼业务持续受到挤压,租赁收益恢复8%,主要是上海恒隆广场交换主要租户的必要时候。

新的多年合同现在签订了,其租赁水平相当大,而且新租户的质量远远不如以前。无锡恒隆广场和沈阳市府恒隆广场的写字楼表现出理想,租房率达到80%以上,而无锡写字楼的租房率实质上类似于90%。


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