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13城市试点集体土地建设租赁住房【台湾宾果28官网彩票】2021-02-03 00:15

本文摘要:原标题:两部委:13个试点城市用集体土地建出租屋。不仅在北京,最近国土资源部、住房和城乡建设部也确认了上海、广州、杭州等13个城市,积极开展集体建设用地建设出租屋试点。国土资源部回应称,这些城市作为人口净流入的代表城市,对出租屋市场需求不大,作为土地所有者的村集体经济组织有建设意愿,有资金来源,有较强的政府监管和服务能力。

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原标题:两部委:13个试点城市用集体土地建出租屋。未来五年,北京将建设50万套租赁住房,土地储备主要由集体建设用地决定。

不仅在北京,最近国土资源部、住房和城乡建设部也确认了上海、广州、杭州等13个城市,积极开展集体建设用地建设出租屋试点。集体建设用地是指乡、村集体经济组织和农村个人投资或者集资进行各种非农建设所使用的土地。实施这一政策后,试点城市可以从集体建设用地中寻求新的租赁住房建设用地,这将减轻城市土地供应压力,促进城市租赁住房结构的逐步调整。

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本次试点的13个城市分别是北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都,基本覆盖了本轮房价下降较慢的城市。国务院发展研究中心研究院刘:这些城市的租赁市场需求比较丰富,所以有现实的租赁市场需求,我们在集体建设用地上建设租赁住房具有重要的现实意义。国土资源部回应称,这些城市作为人口净流入的代表城市,对出租屋市场需求不大,作为土地所有者的村集体经济组织有建设意愿,有资金来源,有较强的政府监管和服务能力。中国农业大学国土资源管理系主任朱道林:考虑到这些城市城市住房供需矛盾尖锐,要妥善解决保障性住房的土地供应问题。

有可能这些城市和部分城市的土地资源也比较紧张,因此有望探索利用农村集体建设用地建设公共租赁住房。据统计,我国城镇租房人口约1.6亿人,占城镇常住人口的21%,其中新增低收入大学生和农民工居多。在高房价时代,我国大中城市的租赁市场不存在住房严重短缺、租赁价格低、供应结构不合理、居住环境普遍等问题。


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